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Alle Mieter in den Vertrag aufnehmen

Wichtig ist die korrekte Angabe der Parteien im Mietvertrag. Wenn an mehrere Personen vermietet wird, z. B. an ein Ehepaar oder eine Wohngemeinschaft, sollten unbedingt alle Personen im Mietvertrag als Mieter bezeichnet werden und natürlich den Vertrag auch unterzeichnen. Das führt dazu, dass auch alle Personen als so genannte Gesamtschuldner jeweils in voller Höhe für die Vertragerfüllung haften. Wenn nun einer die Miete nicht zahlen kann, sind die anderen – jeder für sich – in der Pflicht. So haben Sie auf jeden Fall mindestens einen weiteren Schuldner, an den Sie sich halten können.

Die Aufnahme mehrerer Personen in den Mietvertrag hat noch einen weiteren Vorteil. Kommt es einmal zu einem Gerichtsverfahren, kann nicht ein Mieter einen der anderen als Zeugen benennen. Schließlich sind Sie alle Partei des Rechtsstreits und können nicht Zeuge in eigener Sache sein.

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Referenzen

  • ... gerne bestätigen wir Ihnen, dass wir mit der Verwaltung unserer Wohnung in Bad Bentheim überaus zufrieden sind. Sie haben sich persönlich um den Ausgleich unter den verschiedenen Mietparteien erfolgreich gekümmert unter hohem persönlichen Einsatz.

    Als Verwaltung von 2 Erbengemeinschaften glaube ich Ihre Verdienste besonders gut beurteilen zu können.
    Für die Zukunft habe ich keine Sorge um eine weitere gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

    Mit freundlichen Grüßen
    Herr G. aus Bad Bentheim


  • ... für Ihr freundliches Entgegenkommen, das Einbringen Ihrer fundierten Fachkenntnisse und Ihr Engagement nicht nur während der Eigentümerversammlungen möchte ich Ihnen ganz verbindlich danken.

    Mit freundlichem Gruß
    Herr S. aus Lingen


  • ... die Firma Komplex Gebäudemanagement GmbH an der Alkenstiege 1, Nordhorn, führt für mich seit Anfang des Jahres 1999 die Hausverwaltung einer Wohnung in Deutschland. Mir wurde diese Firma von dem vorigen Besitzer empfohlen und ich bin mit dieser Wahl äußerst zufrieden.

    Da ich nicht in Deutschland wohne ist es für mich sehr wichtig, dass eine Firma mich vertritt auf die ich mich total verlassen kann. Die Firma Immobilienverwaltung ist gründlich und pünktlich in Ihrer Ausführung und wir erfreuen uns einer sehr guten Zusammenarbeit.

    Ich kann die Firma Komplex Gebäudemanagement GmbH ohne Bedenken empfehlen.

    Hochachtungsvoll,
    Frau R. aus England